1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.0万円/㎡
前年比-17.7%
札幌市清田区
17.3万円/㎡
前年比--
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メゾンドルチェ北野
北海道札幌市清田区北野五条一丁目
/ 南郷１８丁目駅 徒歩17分
1991年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,573万円
20.5万円/㎡
576
1,241
1,906
2,570
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,906万円
16.2万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月31日
メゾンドルチェ北野
1,380万円（18.0万円/㎡）/ 2階 / 76.78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,380万円 | 18.0万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/04 | 1,400万円 | 18.2万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 1,500万円 | 19.5万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は17.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | メゾンドルチェ北野 札幌市清田区北野五条一丁目 | 南郷１８丁目駅17分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/10 | エメラルドグリーン北野 札幌市清田区北野一条一丁目 | 福住駅31分 | 1,198万円 | 14.1万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | コスモ大谷地パークヒルズ 札幌市清田区北野七条四丁目 | 大谷地駅17分 | 900万円 | 14.1万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/03 | 北野サンタウン8号館 札幌市清田区北野五条四丁目 | 大谷地駅27分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/23 | シアス羊ケ丘通り 札幌市清田区清田二条二丁目 | 福住駅44分 | 1,399万円 | 18.9万円 | 74.17㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/05 | アイシティ羊ケ丘通 札幌市清田区清田二条二丁目 | 福住駅51分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/31 | サンウィング清田 札幌市清田区清田四条二丁目 | 福住駅50分 | 1,299万円 | 18.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ガーデンハウス清田通り 札幌市清田区清田一条一丁目 | 福住駅45分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/26 | プリンスハイツ平岡 札幌市清田区平岡二条一丁目 | 福住駅50分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/25 | フォーレストパークしんえい弐番館 札幌市清田区真栄五条一丁目 | 福住駅72分 | 1,250万円 | 16.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | メゾンドルチェ平岡公園西 札幌市清田区平岡二条三丁目 | 大谷地駅55分 | 1,298万円 | 17.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/07 | サンシティ平岡 札幌市清田区平岡一条四丁目 | 大谷地駅59分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 86.88㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/24 | グリーンヒル里塚 札幌市清田区里塚二条一丁目 | 大谷地駅57分 | 998万円 | 14.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/14 | コロナード美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅3分 | 1,290万円 | 17.4万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/22 | コロナード美しが丘D棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅71分 | 1,880万円 | 21.7万円 | 86.72㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | コロナード美しが丘C棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅70分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | コロナード美しが丘B棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅69分 | 1,690万円 | 19.5万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/18 | パシフィック美しが丘壱番街C棟 札幌市清田区美しが丘三条六丁目 | 福住駅69分 | 1,720万円 | 19.2万円 | 89.77㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.7%下落、札幌市清田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は札幌市清田区の平均と比較して4%割高です。